詳細(xì)為你分析澳洲投資房產(chǎn)的優(yōu)勢
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/3/19
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澳洲的經(jīng)濟發(fā)達(dá)，教育領(lǐng)先，隨著帶動了澳洲的房產(chǎn)市場相當(dāng)?shù)幕鸨绕涫墙┠耆グ闹尥顿Y房產(chǎn)置業(yè)的是越來越多了。但是對于一些不熟悉澳洲房產(chǎn)的人來說總是不清楚它的投資優(yōu)勢，那么今天我們就來為大家深度解析一下吧。
說起投資相信所有的人都是看重它的收益、穩(wěn)賺穩(wěn)贏。正是因為這樣大家才選擇來了澳洲。澳洲的房產(chǎn)市場一直都是相當(dāng)?shù)奈募Ｆ骄堪四攴环饨鸹貓舐释ǔＴ?%左右從2000年悉尼奧運會開始，澳洲房地產(chǎn)逐漸被海外投資者和中國的新移民認(rèn)可。特別在2002年之后每年的平均增長可達(dá)到5-10%，最大的增長高峰在2015年，悉尼的獨立屋增長達(dá)到了21.5%，公寓為18.9%，墨爾本則為7.8%。二手房的拍賣清盤率長期保持在80%，加上近年來中央儲備銀行一直在降息，特別在去年連續(xù)達(dá)到歷史最低，這使得租金的現(xiàn)金流也逐年提高。
在澳洲投資房產(chǎn)還有一大優(yōu)勢就是沒有遺產(chǎn)稅，不像在美國大家買房每年都是需要交納房產(chǎn)稅的。而且澳洲的繼承法適用于海外投資者房產(chǎn)的繼承。地稅在很多城市，比如悉尼，只限于獨立屋，公寓是不需要繳納地稅的。非本土永久居民，購買居住用地和房屋必須通過澳洲外國投資審查委員會審批，且只能購買新房。
綜上所述，相信大家都已經(jīng)明白了來澳洲投資房產(chǎn)的優(yōu)勢具體有哪些，對于投資者來說，如何將投資的優(yōu)勢發(fā)揮到最大，獲得豐厚的回報才是最重要的，在這一點上，澳洲房產(chǎn)有十足的優(yōu)勢。
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