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在墨爾本買房你清楚什么樣的房子值得投資嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/30

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澳洲房產一直都是中國朋友眼里的香餑餑。尤其是近些年來赴澳洲墨爾本買房的人是越來越多啦。可是對于投資墨爾本房產的人來說，你真的清楚什么樣的房子是值得投資的嗎？

來到墨爾本買房我們每次都會讓大家明確自己的目標，確定自己買房是自住還是投資。因為在墨爾本買自住房和投資房所要考慮不的因素是不一樣的。不過有很多的中國人在墨爾本買房都會拿出在中國的投資標準去對比衡量比如這個戶型不是南北朝向的、那個區域人氣不旺這里離CBD太遠、那里不夠發達等等一系列的問題。

但是我們在墨爾本買房影響房屋價格的因素有很多種。所以中國買家不要抱著國內購買的思維來墨爾本買房。因為在墨爾本影響房屋價格的因素不是看戶型朝向、不是看區域夠不夠發達，更不是看距離CBD夠不夠近，這些都不是評估房子升值與否的重點。真正的重點是在這個區域內，新人口的增長能有多少！人口的增長依靠什么？就業崗位的增加！直白的說，就是政府對區域的重視程度、投資發展程度有多高，是否有鐵路、港口、機場、商業等等配套設施的修建。所以大家在買房的時候想要購買自己滿意的房屋就應該從這些方面來考慮。

什么樣的房產適合投資，什么樣的不適合投資，其實在很早之前大家心里都有了定論，不過在墨爾本想要在這里進行房產投資的時候需要了解的因素有很多，而這些因素恰恰可以反饋給投資者，什么樣的房子值得投資。

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