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　　眾所周知，在澳大利亞購(gòu)房是只能購(gòu)買(mǎi)新房子的，是沒(méi)有辦法購(gòu)買(mǎi)二手房的，如果你想購(gòu)買(mǎi)二手房的話必須要獲得澳大利亞外國(guó)投資審核委員會(huì)批準(zhǔn)才可以。近年來(lái)，澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展陷入了危險(xiǎn)中，為了緩和這種危機(jī)，澳大利亞政府開(kāi)始打擊在國(guó)內(nèi)非法購(gòu)房的投資者。

　　在澳大利亞非法購(gòu)置房產(chǎn)的買(mǎi)家有可能會(huì)面臨房屋強(qiáng)制性被出售的風(fēng)險(xiǎn)。在今年2月6號(hào)，澳大利亞政府強(qiáng)化了對(duì)澳洲非法職業(yè)的打擊力度，近兩年來(lái)，已經(jīng)強(qiáng)制出售總價(jià)值達(dá)1.07億澳元的房產(chǎn)。

　　在澳大利亞已經(jīng)被強(qiáng)制出售的房產(chǎn)主要位于維多利亞州，新南威爾士州和昆士蘭州。之前在澳大利亞被強(qiáng)制出售的房產(chǎn)中有四成以上的都是中國(guó)買(mǎi)家，澳大利亞政府也已經(jīng)宣布了新措施，將嚴(yán)格管理外國(guó)投資，增加了外國(guó)投資者在本地所要交的稅費(fèi)，包括印花稅，土地稅，對(duì)于非法置業(yè)的行為進(jìn)行了大力度的打擊。

　　如果你有考慮在澳大利亞購(gòu)置房產(chǎn)，那么你一定要知道澳大利亞外國(guó)投資者所要具備的條件，要保證你的房屋是合法的，這樣才不會(huì)有被強(qiáng)制出售的風(fēng)險(xiǎn)。在澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)指數(shù)中，中國(guó)人超過(guò)英國(guó)成為最大的海外投資來(lái)源，中國(guó)人在澳洲投資房產(chǎn)的總額達(dá)到124億歐元。澳洲購(gòu)房中國(guó)市場(chǎng)是龐大的，但同時(shí)在購(gòu)買(mǎi)房屋中也是有風(fēng)險(xiǎn)的，我們要提前知道澳大利亞對(duì)外國(guó)投資者的要求，這樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)。