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　　轉(zhuǎn)眼之間，2017年的第一個(gè)季度已經(jīng)過去。澳洲的房價(jià)依然是人們關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，其實(shí)，澳洲的房價(jià)在2015年和2016年都有一個(gè)很大的提升。在這兩年之間，澳洲的全部首府城市的房價(jià)增長值都達(dá)到了7.8%，特別是悉尼和墨爾本的房價(jià)，更是得到了兩位數(shù)的增長值。

　　澳洲房價(jià)的漲勢是可喜的，要說澳洲房價(jià)上漲的原因，那就不得不說澳洲房產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)勢了。

　　澳洲房價(jià)上漲的直接原因就是它本身房產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)勢，首先，隨著澳洲經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，澳洲房產(chǎn)的整體價(jià)值一直呈現(xiàn)上升的狀態(tài)，價(jià)值的提升主要表現(xiàn)在商業(yè)用房以及留學(xué)生住房個(gè)和學(xué)區(qū)房三個(gè)方面;其次，澳洲寬松的移民政策和優(yōu)越的環(huán)境條件吸引了很多的移民人士，澳洲移民人口的增多，增大了當(dāng)?shù)胤吭吹男枨罅�，在供不�?yīng)求的情況下，澳洲的房價(jià)必然是會上漲的;最后，澳洲的購房政策比較寬松，投資澳洲房產(chǎn)的流程簡便而且清晰，因此吸引了很多房產(chǎn)投資者，投資的增多是最能影響房價(jià)的一個(gè)因素。

　　總的來說，這些都是能影響澳洲房價(jià)持續(xù)走高的原因。對于投資者來說，房價(jià)上漲是一件有利的事情，這說明投資目標(biāo)有升值的空間。作為一個(gè)想投資澳洲房產(chǎn)的投資者，必須清楚的認(rèn)識到澳洲房產(chǎn)的優(yōu)勢，把握好澳洲房價(jià)走勢的規(guī)律，清晰地認(rèn)識到投資大環(huán)境的利與弊，這樣才能更好地進(jìn)行有效率并且有收益的投資。