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　　澳洲房產(chǎn)市場火熱，交易量激增。樓花熱賣，皆大歡喜，卻也埋下了很多銷售隱患。一切在銷售時可能產(chǎn)生的風險都統(tǒng)稱為“銷售風險”，這些風險不僅影響著買房者一方，而是買家、發(fā)展商和中介一損俱損，一榮俱榮。所以，在購房的過程中，應該注意很多的問題，在澳洲購房也是如此。

　　投資澳洲市場，思想觀念最重要，投資澳洲市場的人，不要戴著國內市場的眼鏡去看待澳洲市場。投資澳洲房產(chǎn)，應該找這方面的專家，可以準確的判斷出投資那些項目是有利的，可以獲得收益。選房標準，要從區(qū)域、中位銷售價、升值空間、性價比、租金回報率、空置率、及將來轉手等因素去考慮。

　　澳洲的主要城市都是沿海的，雖然澳洲災害性天氣較少，但是我們還是要防患于未然，而且澳洲的保險行業(yè)很完善。在購房時不要小看律師的職責，客戶在購房時每一筆錢都是放到律師的信托賬戶中的，而不是直接給開發(fā)商的。

　　驗房，在交房后7天之內，客戶是可以驗房的，如果任何質量問題，是可以提出來的。如果您沒有時間去驗房，那么您可以聘請專業(yè)的驗房機構帶您驗房，確保您的房子無誤。有許多朋友不確定自己真實的借貸能力，沒有提前做好貸款批準。所以，在澳洲購房一定要注意這些問題，只要大家關注了這些問題，在購房的過程中才是比較好的。