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據(jù)黃金海岸當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道, 近來(lái)黃金海岸房產(chǎn)市場(chǎng)已逐步顯現(xiàn)出復(fù)蘇回暖的跡象，有望迎來(lái)又一個(gè)新的交易旺季。在過(guò)去的一年多以來(lái)，多數(shù)在過(guò)去的全球金融危機(jī)中受到?jīng)_擊的區(qū)域，其房?jī)r(jià)的中位數(shù)相較之前幾年的不景氣，已經(jīng)有了顯著的增長(zhǎng)。

根據(jù)房地產(chǎn)信息權(quán)威統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)RP Data的最新數(shù)據(jù)，在截至今年五月的過(guò)去一年三個(gè)月內(nèi)，Currumbin區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)表現(xiàn)最佳，其上一季度房屋中位數(shù)價(jià)格較之前上升了15.7%至77.5萬(wàn)澳元，比前一年度更是增長(zhǎng)了31.4%。

以季度表現(xiàn)來(lái)看，Biligna表現(xiàn)最差，季度房屋中位數(shù)價(jià)格同比下降了4.1%，為46萬(wàn)澳元。Coolangatta較上年則下降了14.6%。

Upper Coomera仍然是交易最為活躍的區(qū)，雖然該區(qū)人口素質(zhì)整體偏低且遠(yuǎn)離黃金海岸主要功能區(qū)域，但上一年度仍然錄得了389套交易量。Helensvale交易也顯得非常活躍，達(dá)到321套。但這兩個(gè)區(qū)內(nèi)仍然存在大量的新房供應(yīng)量以待消化。

RP Data研究分析師Cameron Kusher表示有明顯的跡象表明投資者正在回到黃金海岸和陽(yáng)光海岸的市場(chǎng)來(lái)。“截至三月的過(guò)去一年內(nèi)，昆州南部主要地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)回暖顯著!”

在最終交易價(jià)格與賣主要價(jià)的差別方面，Varisty Lakes、Merrimac和Ormeau Hills三個(gè)區(qū)地賣主給予買家的折扣最小。

租金方面，Clear Island Waters的租客需要支付的周租金中位數(shù)價(jià)格為黃金海岸最高，達(dá)到678澳元/周。Springbrook則最低，僅為335澳元/周。根據(jù)住宅出租管理局(Residential Tenancies Authority)的統(tǒng)計(jì)，黃金海岸仍然得到了租客們的青睞。截至六月的上季度，該機(jī)構(gòu)共收到了總計(jì)8000分的租房申請(qǐng)。