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　　新數據表示，堪培拉的出租房屋中，為房主獲得最大年收益的是三房公寓型住房。其年收益比其他戶型，增長速度快了許多。澳洲購房網在8月5日發布了相關數據，顯示了堪培拉不同戶型房屋出租收益的情況。

　　在世界經融危機后五年經濟停滯期之后，有關方面進行了堪培拉出租房季度與年度的記錄，得出了這一系列數據。

　　較大的三房公寓型住房和四房公寓型住房出租利潤的增長速度，比其它小戶型要快。這表示，這類房型在出租屋市場上處于供不應求的狀態。去年的數據中，三房公寓的平均租價上漲至460澳元，漲幅為8.2%，而四房公寓的平均租價則上漲至575澳元，漲幅為6.5%。這個現象非常有趣，出租房的高端市長增長非常迅速，并且三房戶公寓的增長幅度非常強健。

　　該研究還分析了市場上不同房型所占的比例，威爾遜博士認為這可以解釋某些房型形成高需求狀態的原因。研究顯示，堪培拉公寓出租市場中，三房公寓僅占16.2%。而一房和兩房公寓則占據市場40.1%和41.6%的比重。

　　在獨立屋市場中，三房獨立屋占53%的比例，而四方獨立屋則有28.7%的百分比。五房獨立屋占據市場的28.7%。三房獨立屋占據市場一半以上的比例，這是個非常有意思的現象。

　　價格也是非常重要的因素,一棟三房獨立屋的出租價格約為450澳元，而四房獨立屋則要575澳元。四房比三房的租金多出了25%。現在的租金價格還在朝著2011年水平靠近。過去五年中，單房公寓的租金下滑了10.5%，這是房屋租金下滑最大的房型。過去五年中，兩房和四房的獨立屋是所有房型中變化最小的。

　　堪培拉出租市場中，公寓房出租價格平均約為400澳元，獨立屋則是475澳元。如今的價格狀況和悉尼、達爾文一起，位列全澳最高。