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在墨爾本買(mǎi)房對(duì)于外籍人士的相關(guān)政策有哪些

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/6/12

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越來(lái)越多的人看好澳洲墨爾本這里的房產(chǎn)。因?yàn)榇蠹叶加X(jué)得在墨爾本賣房投資的話。所獲得的收益是非常好的。如果你打算在墨爾本買(mǎi)房的話大家都在擔(dān)心墨爾本買(mǎi)房對(duì)于海外人士的一些限制吧。下面小編就為大家來(lái)介紹墨爾本對(duì)于外籍人士買(mǎi)房的規(guī)定。

國(guó)內(nèi)的買(mǎi)家在澳洲墨爾本買(mǎi)房時(shí)因?yàn)檫@里的優(yōu)勢(shì)比較多。最主要的就是墨爾本這里的經(jīng)濟(jì)和教育。而且墨爾本還是最適合宜居的城市。有孩子的家庭買(mǎi)房可以省心好多的租金，總之就是都是能夠滿足自己的需求才來(lái)墨爾本買(mǎi)房的。來(lái)自海外的投資為墨爾本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)許多機(jī)會(huì)。所以說(shuō)外籍人士完全可以在墨爾本境內(nèi)購(gòu)房的。其實(shí)澳洲政府是非常歡迎海外投資的。

所以說(shuō)你如果想要在墨爾本這里買(mǎi)房的話是完全不用擔(dān)心限制的。對(duì)于外籍人士的定義主要就是沒(méi)有綠卡的人。不是澳洲居民。而且洲政府對(duì)于“外籍人士”的劃分是非常細(xì)致的，可以簡(jiǎn)單理解為身在境外并未持有任何澳洲12個(gè)月以上有效簽證的外籍人士，即非常住外籍人士。對(duì)墨爾本房產(chǎn)投資稍有了解的人，大都聽(tīng)說(shuō)過(guò)“外國(guó)人在墨爾本洲不能買(mǎi)二手房、只能買(mǎi)新房子”。準(zhǔn)確的描述應(yīng)該是：普通非常住外籍人士不可以購(gòu)買(mǎi)墨爾本已建成的二手住宅用房。但是，非常住外籍人士在獲得FIRB批準(zhǔn)后，是可以購(gòu)買(mǎi)墨爾本全新住宅的。

總體來(lái)看的話在墨爾本這里買(mǎi)房的話是沒(méi)有什么限制的。但是具體來(lái)看的話，外籍人士在澳洲墨爾本這里只能購(gòu)買(mǎi)新房而不能購(gòu)買(mǎi)二手房。

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