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新西蘭奧克蘭和惠靈頓房屋租金對比

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/7/26

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　　我們發(fā)現(xiàn)惠靈頓公寓的租金回報現(xiàn)在已經(jīng)超過了奧克蘭。這可能反映了物業(yè)價格的漲幅。房地產(chǎn)律師比爾·桑斯頓（Bill Sandston）解釋說：“外國買家主要是吸引到奧克蘭地區(qū)。”

　　

　　在新西蘭的首都惠靈頓，租金收益率從6.88％至8.43％，小型公寓的收入更多。

　　

　　在奧克蘭，公寓租金收益率介于6.09％至7.18％之間。不幸的是，我們只能抽樣較小的公寓，但這些通常賺取更好的回報。

　　

　　在基督城，我們的樣本屬性包括房屋，而不是公寓。房屋傾向于具有較低的租金收益率，所以我們在基督城發(fā)現(xiàn)低收益的事實可能反映了我們研究的物業(yè)，而不是任何客觀差異。

 

奧克蘭 - 公寓（尺寸） COST（$） YIELD（pa） 價格/平方米。（$）

買買 每月租金 買買 每月租金

50平方米 377650 吶 吶 7553 吶

120平方米 849840 吶 吶 7,082 吶

奧克蘭 - 公寓（臥室）

1 BR 363411 1450 4.79％ 吶 吶

2 BR 531169 1650 3.73 吶 吶

研究區(qū)：

奧克蘭：奧克蘭中部，新市場，伊甸園，Parnell，Ponsonby，Remuera 

惠靈頓：惠靈頓中心，Khandallah，東方灣，Mt. 維多利亞州，Thorndon，Kelburn，Roseneath，Te Aro，

基督城：Fendalton，市中心，羊絨，Sumner，Ilam，Merivale 

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標(biāo)簽：新西蘭奧克蘭和惠靈頓房屋租金

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