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自從國內房地產市場步入蕭瑟階段后，澳洲就成為中國人海外購房的一個理想歸屬陣地。然而，澳洲房價居高不下，竟連租房都成困難，不得不讓人震驚。澳洲投資房產熱已經持續很久了，澳洲政府不斷采取措施限制外國房地產開發商和中=外國購房者進入澳洲房地產市場，但是在利益的驅使下，還是阻擋不了中國人民堅定的步伐。

首先，隨著旅游熱和留學熱的興起，中國人在澳大利亞購房首要看中的是其居住環境和旅游資源。人民幣兌換澳元匯率的變動使得近年來奔赴澳大利亞的游客增多，去澳洲留學也在各大高校宣傳火熱。留學深造進而獲得綠卡定居已不再是想想，買房的欲望在上升。在澳大利亞擁有自己的房子，綜合了旅游、投資、留學、度假、租賃的優勢。

在目前看來，投資澳洲房地產市場是很穩定健康的。澳洲作為一個巨大的移民國家，每年遷入人口保守估計有四萬余人，因此每年就會獲得新批修建住房兩萬多套租金回報率和房貸利息幾乎可以持平，而像悉尼這樣的首都城市住房空置率低之又低，住房的需求和中國相比只會高。

再結合澳大利亞的房貸政策，在澳洲購房首付百分之十就可鎖定一套房，付完首付后可以等到樓盤交付后再還款。如果選擇5年內先還利息的話，先在一家銀行還息五年，然后換一家銀行或重新按揭還息，可以使歸還本金的時間推遲。而且澳大利亞的房產不同于中國，他們擁有永久產權，而且沒有遺產稅，政府的扶持力度還相當大。綜合這些優勢沒有人不會心動吧。