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對(duì)于能夠擁有高收入的居民而言，成功地進(jìn)入到墨爾本之中購(gòu)買(mǎi)一套公寓并不需要消耗相對(duì)較高的資金。以2017年澳洲悉尼公寓的平均銷(xiāo)售價(jià)格為例，居民在其中購(gòu)買(mǎi)一套公寓所能夠支出的經(jīng)濟(jì)比已經(jīng)達(dá)到了400,000澳洲，但是如果想要在其中購(gòu)買(mǎi)別墅的話(huà)平均銷(xiāo)售價(jià)格將會(huì)更高。

從前幾年之間澳洲悉尼房產(chǎn)平均銷(xiāo)售價(jià)格的變化狀況就是可以看到都是，最近幾年悉尼房地產(chǎn)行業(yè)的房產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)狀并沒(méi)有表現(xiàn)出十分的良好表現(xiàn)。當(dāng)然造就這樣一一現(xiàn)狀具備著多種原因，首先第一個(gè)原因是澳洲境內(nèi)的各大銀行提出高達(dá)15%的首付比例爭(zhēng)吵。

當(dāng)前居民選擇在澳洲境內(nèi)通過(guò)貸款的方式進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，不能夠全額貸款或者是貸款95%的資金，最低的貸款比例達(dá)到了85%。這相應(yīng)的也就表示了解在其中貸款的時(shí)候至少需要支付15%的首付比例，才能夠成功地獲取的在澳洲悉尼吃住以及貸款購(gòu)房的資格。

在這樣一種貸款政策的出現(xiàn)之后，這是抑制了海外居民在悉尼之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的數(shù)量，同時(shí)如果離開(kāi)了澳洲還必須還將在澳洲之中的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)，所以說(shuō)這相應(yīng)的也是對(duì)于這一個(gè)地區(qū)之中的房產(chǎn)儲(chǔ)備量帶來(lái)了一個(gè)良性的影響。當(dāng)然更多的則是刺激澳洲境內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格有了一定的下降表現(xiàn)，使得這一個(gè)行業(yè)之中的房?jī)r(jià)處于一個(gè)平穩(wěn)的狀況之中。