在澳大利亞買房產的一般過程解析
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/8/31
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在澳大利亞出售的房屋可以按照價格或拍賣方式出售。
無論銷售方式如何，開放式澳大利亞房屋是常見的。賣家將與澳大利亞房地產經紀人（通常在周末）安排時間，當任何正在尋找財產的人可以轉過頭看看周圍。
花一天時間訪問開放的家園是了解您感興趣的澳大利亞地區的房地產市場的絕佳方式。
一旦你找到一個你想購買的房子，最好先得到一個建筑物和蟲害檢測報告和估價。即使你覺得你對自己國家的財產了如指掌，澳大利亞的家園也許會有一些缺陷，比如白蟻，你們不熟悉。
假設澳大利亞房屋估價和檢查報告令人滿意，那么您將要在房屋中提出報價或者在拍賣中投標房子。
提出澳大利亞房產要約
賣方的房地產經紀人將以書面形式向賣方提交報價，并向其他任何買家提供。雖然賣家考慮了這些優惠，但該澳大利亞房產將保留在市場上。
您可以自由提出要約，包括令人滿意的標題搜索或令人滿意的檢驗或估價報告等因素。如果他們對您的要約感到滿意，賣家將會對您的報價/合約進行反簽，您將被通知與其簽署澳大利亞協議，此時合同對雙方具有法律約束力。
如果您的要約是有條件的，如果條件不符合條件，您仍然可以撤銷。如果滿足條件，您需要支付10％的存款。您將在約定的日子支付余額，房子將成為您的賬戶。
澳大利亞房產拍賣
拍賣澳大利亞的大部分拍賣并不是銷路，而是出售房產，房地產經紀人或業主認為通過強制潛在買家在競標戰中相互競爭，可能會獲得更高的價格。
房主通常會為拍賣設定一個預留價格。如果招標沒有達到這個價格，他們不需要出售房子。事實上，賣方有時會指示拍賣人代表他們提價。
拍賣可以在拍賣室或房產本身進行。如果您在拍賣中成功投標，您需要立即支付購買價格的10％的存款。如果您以后不遵守交易，您的任何可能會失去您的存款。
澳大利亞房產法律
轉讓制度 - 將賣方所有權轉讓給買方 - 澳大利亞各州之間不同，應由律師執行。
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