購買澳洲房產的具體步驟 怎么在澳洲購買房產
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/9/3

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澳洲是世界經濟最發達的地方,也是自然環境最美麗的地方,它是世界上最大的移民國家,也是最火爆的海外投資中心,世界各國都有大量投資想去澳洲投資房產,只是他們對澳洲房產交易了解不多,不知道應該怎么在澳洲購買房產,下面是對購買澳洲房產具體步驟的介紹,大家看過以后就能明白。

購買澳洲房產的第一步就是準備資金,這里所說的資金不但包括買房的首付款,還包括買房時需要申請的貸款,因為買賣雙方談好房產價格以后,并不代表合同生效,必須在雙方交換合同以后,賣房才不能再把房產出售給其他,但是雙方交換合同以后,就不但需要支付首付款,還需要拿到銀行的貸款許可,因此必須要早做準備。
購買澳洲房產雙方交換合同時一定要認真去看合同,并了解合同上的每一個條款,如果自己不明白可以聘請專業律師,在沒有弄清合同條款以前,絕對不能簽字,雙方簽字以后合同就開始生效。這時買房者需要支付百分之十的定金,而且在交納定金以前要通知房產中介,這樣他們才能對房產交易的下一步做出安排。
在雙方簽訂合同以后,按當地法律規定,有一個冷靜的過程,在這個過程中買家有中止合同的權利,冷靜期的時間為五個工作日,結束以后買賣雙方可以進行房屋產權的過戶手續,在辦理過戶時,房款需要存入到律師的三方信托帳戶中,房產過戶完成,沒有質量問題和爭議時,房款才會轉入到賣房者的帳戶中,這時澳洲的房產也就算購買成功了。
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