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墨爾本發(fā)展最快的地區(qū)開(kāi)放了10萬(wàn)個(gè)住宅用地，創(chuàng)造了17個(gè)新郊區(qū)。政策：近日，國(guó)家政府宣布，墨爾本在10萬(wàn)個(gè)住宅用地增長(zhǎng)最快的地區(qū)開(kāi)設(shè)，創(chuàng)造17個(gè)新郊區(qū)，解決城市住房問(wèn)題，提高住房的負(fù)擔(dān)能力，讓更多的人有空間居住。未來(lái)兩年，這些新郊區(qū)位于墨爾本東南部，北部，西部和西北部，相關(guān)工程將啟動(dòng)。通過(guò)這些政策，政府的決心是顯而易見(jiàn)的，讓更多的人能夠負(fù)擔(dān)得起住房。

根據(jù)CoreLogic數(shù)據(jù)，今天的悉尼房?jī)r(jià)幾乎是悉尼家庭總收入的8.5倍。墨爾本排名第二，房?jī)r(jià)和收入比已達(dá)7.1倍。而墨爾本房?jī)r(jià)在二月份上漲了1.5％，自2009年1月以來(lái)上漲了88％以上。不過(guò)，對(duì)于維多利亞州的政府而言，市場(chǎng)仍然有反對(duì)的聲音，而且擔(dān)心這些政策會(huì)不會(huì)有助于住房市場(chǎng)？一旦這些優(yōu)惠政策的價(jià)格受到飆升的影響，一定會(huì)導(dǎo)致首次置業(yè)者購(gòu)房夢(mèng)想更難實(shí)現(xiàn)，這將違反政策的初衷。

We州空置稅。政策：空置稅一年以上征收超過(guò)6個(gè)月的住房，稅率為1％，這是新征稅，住房空置稅。空置房屋征收房屋征收一段時(shí)間。部分業(yè)主會(huì)花很多錢買房和囤積，要漲價(jià)再出售。征收空置稅的目的是減少空置房屋，使維多利亞房地產(chǎn)更加健康穩(wěn)定。條件：空置稅收政策將適用于一年以上累計(jì)職位超過(guò)六個(gè)月的人員。

此外，物業(yè)空置稅只是房屋價(jià)值的1％，而不是房屋總價(jià)值的1％（以理事會(huì)利率通知為準(zhǔn)）。空置稅只在以下地區(qū)征收。當(dāng)然這個(gè)政策當(dāng)然會(huì)考慮到休閑房，城市工作通勤公寓，遺產(chǎn)或當(dāng)?shù)厝说呢?cái)產(chǎn)的合法原因，但是長(zhǎng)期的海外住房等都是這樣的。