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隨著國際經(jīng)濟形勢的好轉，國內人民幣的估值波動比較大，越來越多的投資者開始著重海外的投資項目，尤其是海外的房產投資項目，北美地區(qū)的房產投資是最火爆的，澳洲地區(qū)是僅次于北美地區(qū)的，那么，對于澳洲的房產投資來說，選擇哪里比較好呢?

很多人都在選擇在悉尼進行房產投資，因為悉尼的房產投資項目是澳洲地區(qū)最火爆的，筆者不那樣認為，盲目的跟風其實并不好，尤其是房產投資方面，其實，墨爾本的房產投資項目也是非常不錯的，墨爾本房價低于悉尼，可負擔性高于悉尼，卻在房價漲幅、投資回報率方面均高于悉尼。再加上墨爾本的宜居性，快速的人口增長，頂尖教育水平等，可見墨爾本房產投資具備極大空間。

最宜居的墨爾本也正吸引著全球游客及移民的目光，根據(jù)澳洲地區(qū)最權威部門的統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，自2013年以來，維州的人口增長速度超過了其它州，預計在不久的將來，墨爾本的人數(shù)將會超越悉尼成為澳洲人口最多的城市，墨爾本的宜居為其帶來人口紅利，無論是本地人還是新移民，都傾向于這座宜居之城。

綜上所述，澳洲的房產投資確實是目前為止世界上比較火爆的國家，墨爾本也是澳洲地區(qū)比較知名的城市，多次被評為世界宜居城市，而且墨爾本的經(jīng)濟也是非常發(fā)達的，悉尼的房產投資幾乎已經(jīng)人滿為患，所以，墨爾本也是澳洲地區(qū)一個比較不錯的房產投資城市。