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很多人有投資澳大利亞房產時，總想知道這個國家哪種房產更好一點，其實澳大利亞這個國家面積很大，城市很多，房型也有很多種，每種房型都擁有自己的優點和缺點，很難說清中哪種房產更好一些，只能說在澳洲買房適合自己的房子才是最好的，才是最重要的。

如果在澳大利亞買房以后想移民，長期在那里定居，那么這個國家熱銷的獨立屋也就是人們喜歡的別墅則是最好的一種房型，因為這種房子擁有獨立的產權，購買以后不但房產會歸自己所有，就是房子所占有的土地也就永久屬于自己，房產在持有期房可以隨意改建，再加土地升值速度較高，能讓人們在長期持有的同時，獲得可觀的增值收益。

人們移民澳大利亞利時獨立屋是比較好的一種選擇，但是這個國家獨立屋的房型也有很多，它有木板屋和磚屋以及磚皮屋等多種，其實木質獨立屋是最房價最低的一種，但它們的使用壽命并不短，而且冬暖夏涼，特別舒服只是在持有期間需要定時維護，不然發生蟲蛀以后就會影響房子的市場價格與使用壽命。

如果在澳大利亞購買房產只是為了投資，想購買以后對外出租，那么這個國家的公寓就是最好的一種房型，它們有完善的物業管理系統，人們投資以后自己不用對房子做過多的管理，到時在國內定期收房租就可以。但是投資澳大利亞的公寓房時，房源位置的選擇也很重要，一定要選擇那些交通便利，距離學校近，而且周邊配套設施齊全的好地方。