澳大利亞外國(guó)人可以購(gòu)買二手房嗎？
來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/8
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國(guó)內(nèi)投資者喜歡投資海外房產(chǎn)，由于國(guó)內(nèi)房產(chǎn)政策的收緊，越來越多的華人開始在澳洲投資房產(chǎn)，海外跟國(guó)內(nèi)最大的區(qū)別就是成交的二手房比較多，那么華人可以購(gòu)買二手房，接下來房產(chǎn)小編匯總澳洲具體關(guān)于二手房的房產(chǎn)政策，那么澳大利亞外國(guó)人可以購(gòu)買二手房嗎?
所謂的外國(guó)人是指那些沒有澳大利亞護(hù)照或澳大利亞永久居留(PR)的人。一般來說，這群人不允許在澳大利亞購(gòu)買本地二手房，因?yàn)榘拇罄麃喺Ｗo(hù)當(dāng)?shù)厝嗣竦臋?quán)益。澳大利亞的悉尼，墨爾本和布里斯班等城市居世界首位，其中大部分來自海外的移民正在計(jì)劃移民或計(jì)劃搬遷的移民。如果海外居民爭(zhēng)相購(gòu)買，當(dāng)?shù)厝说馁?gòu)買力大大降低。
具體描述應(yīng)該是：普通非居民外國(guó)人不能購(gòu)買在澳大利亞建造的二手住宅。但是，如果外國(guó)人經(jīng)營(yíng)的大型公司在澳大利亞為其員工提供住宿時(shí)可以購(gòu)買已建成的房屋(二手房)，那么外國(guó)人可以在澳大利亞購(gòu)買二手房。另外，非居住的外國(guó)人也可以購(gòu)買完成的房屋(二手房)，只要完工后的房屋被拆除(即拆除現(xiàn)有房屋和建造新房)并要求申請(qǐng)。
外國(guó)人不準(zhǔn)購(gòu)買二手房，但澳大利亞移民可以購(gòu)買二手房，在澳大利亞和大多數(shù)國(guó)家，移民在購(gòu)買房屋和國(guó)民的基本上是一樣的。盡管澳大利亞明確規(guī)定海外投資者不準(zhǔn)買二手房，但移民要放寬制度。澳大利亞提供有效簽證超過12個(gè)月的移民，只能在澳大利亞購(gòu)買二手自住房。
綜上所述可以知道澳洲是不允許外國(guó)人買二手房，一種是澳洲對(duì)本地房產(chǎn)的保護(hù)，同時(shí)也是為了保護(hù)本地人的利益，但是如果在澳洲簽證超過12個(gè)月的是可以買二手房，因此如果投資者想要購(gòu)買澳洲房產(chǎn)可以聯(lián)系當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)人。
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