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作為投資商選擇進(jìn)入到澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)之中進(jìn)行投資的時(shí)候，需要從不同的方面進(jìn)行了解判斷，如此才能夠保證在這樣的一個(gè)地區(qū)之中進(jìn)行投資的時(shí)候所能夠帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。當(dāng)然第一個(gè)所需要了解到的是該地區(qū)居民購(gòu)買房產(chǎn)的需求，不同地區(qū)居民對(duì)于需求都是不一樣的。

首先是選擇在郊區(qū)地帶進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的居民，真針對(duì)這一部分購(gòu)買房產(chǎn)的消費(fèi)者而言，他們更偏向于購(gòu)買比較面積廣闊的別墅或者是庭院進(jìn)行生活居住，當(dāng)然在郊區(qū)地帶的房產(chǎn)，面積段說(shuō)他比較大，但是進(jìn)行銷售的價(jià)格可能并沒(méi)有那么高。

而如果說(shuō)想要進(jìn)入到市中心之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的話，那么更多的消費(fèi)者是比較偏向于購(gòu)買公寓，因?yàn)閺男詢r(jià)比這一方面來(lái)講，公寓的性價(jià)比會(huì)更高。所以說(shuō)投資商選擇進(jìn)入到不同地區(qū)之中進(jìn)行投資的時(shí)候，需要根據(jù)消費(fèi)者對(duì)于房產(chǎn)的需求時(shí)，選擇自己正確的房產(chǎn)投資類型，不同的房產(chǎn)所需要投資商投入的經(jīng)濟(jì)成本目前也是存在一定差異的。

所以說(shuō)我們?nèi)绻�說(shuō)從經(jīng)濟(jì)成本以及經(jīng)濟(jì)回報(bào)這兩方面的比例來(lái)看，選擇進(jìn)行公寓的投資可能是一個(gè)最佳的選擇，因?yàn)槟軌蚴褂靡欢�面積的土地，建造足夠多的房產(chǎn)進(jìn)行銷售，我們能夠建造達(dá)到五十層以上的公寓進(jìn)行銷售，但是別墅卻僅僅能夠建造兩層至三層左右的高度。