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昆士蘭州布里斯本東南部最大的房地產市場也是布里斯班，據交易量統計，在2015年達到頂峰，預計2017年將放緩，最顯著的市場將是黃金海岸。自2013年以來其穩步上升，2017年將上漲15％較去年的營業額。眾所周知，斯普林菲爾德地區開始建造公寓樓的時候，武吉村的朋友也聽到了同樣的消息。

陽光海岸將上漲14％，摩頓灣上漲8％，洛根至3％，Logan和Lpswich已經在昆士蘭州東南部的追求布里斯班和黃金海岸的追求者潛力被低估，等待更多的投資者。

東方自2013年以來不斷增加交易量，超過市區成為銷量最大的地區。今年也會增長5％，西部地區則增長8％，增幅最高。眾所周知，已經供過于求的城市地區，數量將會穩步下降，到2017年還會比上一年下降11％。市中心的公寓市場，大家也深入討論過，總體來看還是在上漲，只是看在哪個地方買房子就是了。

目前，價格下降幅度不大。許多媒體預測的市場崩潰還沒有到來。不過，筆者認為城市公寓的價格將在未來一到兩年內下跌。然而，吸引更多買家的個別公寓規模較小項目將有一個相對較好的表現。

目前在布里斯班附近有245個新的公寓項目，總共有58000個單位。如果一年的交易量不到9000套，那么每月供應量約有77個，實際上新開工的項目只有2萬多個。40％以上的公寓項目完工將停止預售和其他房地產在下一個重新啟動周期。

自由經濟下的市場正在迅速自我修正，開發商也不太會白白浪費自己的錢，明知不賺錢也不斷蓋房。幾年后，我們將建造一個新的公寓，供需要求更多。在新一輪房屋交付之前，空置率似乎有下降的跡象，租金也保持相對穩定，但由于供過于求，轉售價格將下滑，城市人口將繼續增加，市場周期將持續下去，這也要看投資者如何投資房地產。