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去年，PIPA進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在1000多名受訪者中，近60％的受訪者表示他們對(duì)布里斯班2018年房地產(chǎn)市場前景持樂觀態(tài)度。他們計(jì)劃投資布里斯班的房地產(chǎn)，并對(duì)布里斯班成為澳大利亞新興的房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)城市感到樂觀。預(yù)計(jì)未來當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格將與悉尼和墨爾本重合。

事實(shí)上，自2012年以來，中國的萬達(dá)集團(tuán)，格陵蘭集團(tuán)，中央保利集團(tuán)，中國銀行和東方航空都進(jìn)入了澳大利亞第三大城市市場。作為國際知名的熱門投資城市，昆士蘭基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)劃2011-2031將以布里斯本為核心開發(fā)區(qū)，將投資約1342億澳元作為整個(gè)項(xiàng)目，涵蓋交通，醫(yī)療，教育和培訓(xùn)以及不同的能源和水資源保護(hù)設(shè)施施工。

此外，布里斯班擁有力拓集團(tuán)和大約177個(gè)位于斯特拉塔的采礦和資源公司總部。據(jù)估計(jì)，到2031年，當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)崗位將增加到20萬以上。這不僅會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，而且就業(yè)人口也將創(chuàng)造住房需求，同時(shí)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場提供強(qiáng)大的支撐和升值潛力。

目前，投資布里斯本確實(shí)結(jié)合了低價(jià)格，有吸引力的租金回報(bào)和增值回報(bào)的優(yōu)勢。目前，本地住房的中位價(jià)約為47萬澳元，低于墨爾本和悉尼。該單位的租金回報(bào)率超過5.4％。澳大利亞專業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Urbis也指出，在過去的二十年里，悉尼的房價(jià)高于布里斯班的房價(jià)，而布里斯班將在未來幾年迎來房價(jià)，這表明布里斯班的房價(jià)更高。增加和增加價(jià)值的潛力。

根據(jù)澳大利亞儲(chǔ)備銀行的預(yù)測，昆士蘭州的房地產(chǎn)市場目前呈現(xiàn)反彈跡象，并將在10年內(nèi)進(jìn)入布里斯班的預(yù)期房價(jià)。長期投資者可能希望利用低市場。