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墨爾本是澳大利亞境內的大型城市，擁有作為和好的美譽。從業主的角度來看，墨爾本多次被聯合國評為“世界十大宜居城市之一”。健康和理想的生活環境一直毋庸置疑。同時，墨爾本還擁有許多世界著名的大學，如墨爾本大學，莫納什大學，皇家技術學院等著名大學。澳大利亞金鼎海外房地產專家認為，由于新房建造時間不長，澳大利亞墨爾本的房價將在未來幾年繼續攀升。據統計，近年來，墨爾本是澳大利亞所有城市人口增長最快的國家，人口的增加需要建造更多的房屋。

根據相關調查數據，墨爾本需要每年新建約29,000個家庭以跟上人口增長率。從目前政府審批項目的效率和開發商建房的周期來看，這不是一個容易實現的目標。因此，緊張的住房形勢必然會推高房屋租賃價格，也會推動房價的快速增長。

在過去的十年里，維多利亞州在學校，醫院和警察方面的投資增加了墨爾本的吸引力。據統計，維多利亞州有544萬人，每周有1500人流入墨爾本。以這樣的速度，到2020年，維多利亞州的人口將超過620萬，并且可能超過悉尼20年來人口最多的城市的重新人口。榜首，成為澳大利亞最大的城市。人口激增是當地房地產發展的基本條件之一。

由于供應短缺，供應超過需求，加劇了買家之間的競爭，導致上個月墨爾本房價進一步上漲據統計，10月中旬，墨爾本單戶房屋的平均要價上漲13.3％至792,000澳元，而公寓上漲5.4％至458,000澳元。

在過去的三個月里，墨爾本的房價整體上漲了5％。在過去的12個月里，價格漲幅高達9.1％，僅次于悉尼的10.6％，在澳大利亞排名第二。根據這樣的上升趨勢，墨爾本房地產市場的前景不容忽視，而且有足夠的升值空間。因此，不住在好房子里的人只會在你繼續猶豫的時候悄悄地生長，你必須迅速地看到各方面的房屋。