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在悉尼購置房產(chǎn)費(fèi)用都包括哪些？今年，隨著國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的上漲，越來越多的人把目光投向國(guó)外。澳大利亞近幾年房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增幅大，增值潛力大，很多有眼光的華人都選擇在澳大利亞購置房產(chǎn)。由于城市不同，國(guó)家政策不同，購房的費(fèi)用也會(huì)有所不同。悉尼購置房產(chǎn)費(fèi)用包括：過戶律師的費(fèi)用，貸款機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，房屋結(jié)構(gòu)檢查的費(fèi)用，印花稅，房東保險(xiǎn)費(fèi)，地產(chǎn)代理費(fèi)用，搬家費(fèi)用，市容建設(shè)費(fèi)用，房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等。這些都是購房時(shí)需要考慮進(jìn)去的內(nèi)容。

在悉尼購置房產(chǎn)費(fèi)用都包括哪些？在悉尼購置房產(chǎn)，需要提前知道具體的購房成本，這樣在買房時(shí)就能做到心中有數(shù)。

1、意向金，通常情況向1000—5000澳元不等，這筆錢用于選定戶型或在大型開盤排號(hào)，是可以退款的。

2、戶型選定后，律師解釋合同，雙方律師的交涉下合同簽約交換后通常由7天冷靜期，冷靜期之內(nèi)退出合同不需承擔(dān)法律責(zé)任，但退出合同買家有可能會(huì)承擔(dān)一筆罰金，通常情況下價(jià)值房?jī)r(jià)的0.25%。

3、海外買家的FIRB申請(qǐng)費(fèi)，首付款，律師費(fèi)。

4、房屋交割時(shí)，買家需要將余下尾款補(bǔ)齊，注意，無論期房還是現(xiàn)房，開發(fā)商都不會(huì)對(duì)買家后續(xù)付款方式進(jìn)行任何規(guī)定，客戶可以選擇自行付清全款(pay off)也可以選擇貸款。