澳洲房屋產(chǎn)權(quán)制度介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/9/17
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澳大利亞是一個資本主義國家，私有制是經(jīng)濟基礎(chǔ)。因此，永久產(chǎn)權(quán)更優(yōu)越，并能賣出高價。具體為大家介紹一下。
澳洲的房地產(chǎn)，除堪培拉首都地區(qū)是99年產(chǎn)權(quán)外，其它地區(qū)大部分都是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復(fù)制的土地資源類資產(chǎn)。相比國內(nèi)70年的土地使用權(quán)，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。澳洲的房屋類型種類繁多，有別墅、聯(lián)排別墅、公寓、酒店公寓、學(xué)生公寓等等，產(chǎn)權(quán)證形式也頗復(fù)雜。
獨立產(chǎn)權(quán)證上只有一個人的名字，代表只有這個人擁有此物業(yè)的產(chǎn)權(quán)100％的份額。共有產(chǎn)權(quán)證上有兩個或者兩個以上的人名，物業(yè)產(chǎn)權(quán)平均分配。比如某個產(chǎn)權(quán)證有夫妻兩人的名字，那么夫妻兩人共同擁有此物業(yè)產(chǎn)權(quán)，且平均的擁有此物業(yè)。當妻子過世后，妻子名下的產(chǎn)權(quán)將由丈夫繼承。聯(lián)名產(chǎn)權(quán)證兩個人或幾個人購買一個物業(yè)，但是在產(chǎn)權(quán)證上明確標明每個人所占業(yè)權(quán)份額。如其中一人離世，他名下的產(chǎn)權(quán)留給他的繼承人。合作股份產(chǎn)權(quán)證多個人購買一個物業(yè)，在產(chǎn)權(quán)證上注明每個人所占此物業(yè)產(chǎn)權(quán)份額的多少，以及在解散時如何分配等詳細情況，多用于購買寫字樓。企業(yè)產(chǎn)權(quán)證以公司的名義購買物業(yè)，產(chǎn)權(quán)證上屬的是公司的名字。如果公司不是在所購房產(chǎn)的國家注冊的，那么此公司要提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明。
關(guān)于澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)問題就為大家介紹這么多了，作為一個房屋永久產(chǎn)權(quán)的國家，當然吸引了很多的投資者。
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