買悉尼別墅市場最常見的問題
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/11/28
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澳大利亞早已成為了最受歡迎的買房國家，然而悉尼的別墅區(qū)也成為了富人們投資海外置業(yè)的首選。
雖然房價中值剛剛突破300萬大關(guān)，但悉尼莫斯曼仍在不斷吸引高端買家，無論是來自悉尼還是海外。悉尼特定區(qū)域的海外買家正在穩(wěn)步增加。中國新領(lǐng)導(dǎo)班子的形成、今年印度尼西亞政黨交替等因素加快了海外買家進(jìn)入澳洲市場的步伐。在2011/2012年度,澳洲政府審查并批準(zhǔn)了5000份中國人投資項目申請,其價值約為160億澳幣,其中40億澳幣投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域。
還有,悉尼全新公寓項目大受海外買家追捧。例如Zetland一個項目在3個月出售了大約150套,其中有個華人買家出手闊綽一下買入17套全新公寓。悉尼奧林匹克公園一個項目在4個月出售了大約110套,其中華人買家居多,也有少數(shù)投資客來自印度尼西亞、新加坡、馬來西亞、印度、韓國、日本等國。最后,許多人對今年悉尼房地產(chǎn)市場表現(xiàn)非常期待。悉尼房產(chǎn)市場復(fù)蘇的可持續(xù)性主要取決于銀行利率水平和海外主要經(jīng)濟體的穩(wěn)定程度。還有,如果考慮在悉尼購買房產(chǎn),需要留意以下兩點購買預(yù)算之內(nèi)的房產(chǎn);留有應(yīng)急現(xiàn)金,以應(yīng)對不可預(yù)料的、急需用錢的情況;利率有降則有升,計算房屋貸款還款利率時,要留有余地以應(yīng)對利率上升情況。
悉尼的房產(chǎn)市場未來的升值空間是很樂觀的，大家在購買投資別墅的時候一定要好好這些這是問題。
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