購置澳洲房產如何在悉尼和墨爾本之間進行選擇
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/30
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悉尼和墨爾本作為澳大利亞最為著名的兩座城市，多年來在眾人的口碑下難分勝負，那么在現今購置澳洲房產的話，悉尼和墨爾本應該如何選擇呢。
在過去一年里，墨爾本房價表現最好的區大多位于東南邊和東邊的中段地帶，這是因為買家很重視房產所在區域的公共交通、學校質量和購物便利程度。這些區價格飆升的另一個重要原因是買家在發現一些心儀的區域已經超過預算之后就會選擇在旁邊稍微價廉的區域購買。
不過在澳洲各州府城市中，悉尼還是引領風騷，但是全國來看，房價會趨于平穩，漲幅不大，這是因為澳洲經濟由礦產能源業帶來的繁榮已經告一段落，失業率居高不下，人們的實際收入停滯不前，政府也因為預算超支而不愿意提供鼓勵在澳洲買房的政策。低利息已經保持了大約18個月，已經對買家沒有太大的刺激了。但是如果在這這兩個城市投資的話，也是有很多的優勢的。比如國內是70年產權，澳洲是永久的，買房比國內安全，10%的首付是先交到信托賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
悉尼和墨爾本這兩座城市各自都有自己的特色，而且房價差距并不是很大，購買房產還是需要根據自身的需求來進行衡量。
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