澳洲房產(chǎn)升值的原因是什么
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/12/2
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投資澳洲房產(chǎn)一個是以房養(yǎng)房，另一個是以房養(yǎng)學(xué)，這是澳洲房產(chǎn)界公開的秘密。其實(shí)不論是以房養(yǎng)學(xué)還是以房養(yǎng)房，購買的澳洲房產(chǎn)必須滿足兩個字，那就是升值。但是在澳洲眾多的區(qū)域中，如何判定一個項(xiàng)目是具有增長潛力的呢？
整個澳大利亞的匯率走低，這意味著澳洲房價還會繼續(xù)上揚(yáng)。而政府其實(shí)希望通過房地產(chǎn)來拉動經(jīng)濟(jì)，所以這幾年在發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體系里，澳大利亞整體的房價相對比較平穩(wěn)，平穩(wěn)的基礎(chǔ)上一直是向上的，而且沒有一個較大的調(diào)整。因?yàn)樗袊业姆康禺a(chǎn)市場有一個共同的性質(zhì)利息比較低，貨幣政策相對比較寬松的情況下，不動產(chǎn)是投資保值的首選。
判斷一個項(xiàng)目的未來發(fā)展要關(guān)注它的各個方面，市政方面如新的鐵路，橋梁，新的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金融和商業(yè)的區(qū)域中心，政府的職能服務(wù)中心、大型提供工作機(jī)會的項(xiàng)目和工程等等。其他方面如交通設(shè)施、公共設(shè)施、名校名企、人文景觀依次類推也都在判斷項(xiàng)目發(fā)展的范疇之中。
澳大利亞土地是私有的，在澳洲房產(chǎn)投資時，如果你買了一個別墅，你將永久擁有別墅及所占土地面積，這也是吸引海外投資者非常重要的一點(diǎn)。還有一個，就是中國人可能特別看重的一點(diǎn)，澳大利亞沒有遺產(chǎn)稅。此外，他們有比較成熟的法律保障，把房子出租出去，也有相關(guān)的出租房屋的法律保障。
以上內(nèi)容就是我們?yōu)榇蠹艺淼陌闹薹慨a(chǎn)升值的幾個原因，如果您要是打算去澳洲投資房產(chǎn)的話，可要來學(xué)習(xí)一下。
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