有關悉尼買房的稅費的解析
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/6
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悉尼是大家去澳洲留學和移民的首選城市，一些投資者都會選擇在悉尼買房投資，那么你知道悉尼的買房的稅費是多少嗎？
近年來，海外人士在澳大利亞買房的熱點城市主要是悉尼、墨爾本和布里斯班。澳大利亞各州購房收取的稅費項目大致相同，但是根據各州的政策，稅費的支付比例可能又有所區別。首先在悉尼買一般是20%（以銀行估價為準，而并非你實際購買價）如果收入高，且滿足種種條件，可以做最多5%的首付甚至更少。
悉尼買房流程相對復雜，買房需要有律師全程陪同。首先，買房人從國內代理中介處看中房屋后，需支付35000元人民幣的留房誠意金，誠意金在首付之后歸還。接著，請律師全程負責買房事宜，律師費1000-1500澳元，約6400-9500元人民幣。在律師陪同下，簽購房合同，付10%的首付款。這部分首付款先支付到第三方監管賬戶，房款的利息屬于業主，開發商交房前是不能拿到首付款。交房時，律師跟隨驗房，審核通過后，再交尾款。此時，之前監管賬戶中的首付和尾款一并交由開發商，買賣合同正式生效。貸款未還清前，房產證在銀行手里，個人最多擁有一份復印件。全款付清后，才會有原件。貸款部分，可通過租金還貸，在悉尼，一套房子的租金可以還清月供。其實買這個房子只要準備100多萬元人民幣。
有關在悉尼買房稅費的解析就是大家介紹這么多了，希望大家選擇在悉尼買房的時候可以好好的了解一下。
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