留學生可以在澳洲買房自住嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/16
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很多要去澳洲留學的同學都會咨詢一下去澳洲能否購買房子呢？關于這個問題我們就為大家介紹一下。
留學生在澳大利亞不僅可以買新房，還可以買二手房。首先要討論下澳洲對海外人士買房子的規定，個人初步了解，一定要買250000以上的新房。在布里斯班市中心的一套公寓，帶有全套家具，2室2衛或1衛，一個車位，目前的價格為每周520-600不等。
不過，購買這兩類房產的規定有所不同。留學生購買新房沒有任何限制。澳洲政府一直鼓勵外國人在澳洲投資置業，但只限于新房。留學生購買的新房不僅可以用來自己居住，還可以分租給其他同學。即便將來離境，也不用強制賣出。留學生只能購買一套用于自住的二手房，不能用作投資。如果簽證到期離境前一個月必須將房產賣掉。在新州和維州購買留學生居住的二手房產是有價格限制的。留學生購買二手房需要申請FIRB文件，說明居住目的。政府是否批準，具有不確定性（取決于你填寫表格和批準人的衡量尺度）。需要注意的是，留學生在澳洲買房基本上是不能貸款的。除非你能證明你在簽證規定時限的打工期有固定的收入，除了支持你的消費，還有剩余用來還款。如果需要貸款，可以寫父母的名字。
最后需要提醒大家的就是如果未來打算長期留澳居住，買房時最好別寫自己的名字，而是寫父母的名字，因為拿到綠卡后買房還可以申請政府的首次置業補貼。
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