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投資澳洲阿德萊德房產(chǎn)的主要因素是什么呢

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/27

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澳洲這個適合定居的城市，房產(chǎn)的需求的越來越大了。投資澳洲的房產(chǎn)具有很大的潛力。阿德萊德這個城市也成為了房產(chǎn)投資的焦點，那么您知道影響阿德萊德房產(chǎn)投資的因素是什么呢？

阿德萊德是南澳大利亞州的首府，阿德萊德房產(chǎn)年均穩(wěn)健升值維持在7%-10%，每7到10年翻番，房屋剛性需求旺盛，銷售市場呈現(xiàn)量價齊漲。房產(chǎn)投資前景被看好。但是影響阿德萊德房產(chǎn)的因素是租房。阿德萊德城區(qū)的空房率在今年的前兩個月里一直都低于1％，而有些地區(qū)AdelaideHills甚至達到了無房可租的地步。為了能租上房子，有些房客不惜競相加價，從而造成房租不斷上漲。為了保證租房市場的穩(wěn)定，REISA最近制定了新的行業(yè)規(guī)范，禁止某些中介利用現(xiàn)在的形勢牟取暴利。房租的上漲使得不少投資者看到房產(chǎn)市場利好的一面，并積極進入地產(chǎn)投資。隨著股票與證券市場增長的放緩，不少投于該市場的資金也將逐漸轉向房產(chǎn)投資，而阿德萊德正是他們理想之地。

還有另一方面就是移民的因素。去年阿德萊德共吸引海外移民超過萬人。其中投資移民就達到了604人，共有大概200個家庭來到南澳居住，占全國投資移民總數(shù)的14％。據(jù)了解不少移民，尤其是投資移民來到南澳做的頭幾件事里就有買房置地。

從阿德萊德當?shù)氐那闆r來看，阿德萊德一直在朝著好的方向發(fā)展，可以說不管是從投資的角度還是自住的角度都非常不錯，而這些因素正是影響澳洲房產(chǎn)投資的主要原因。

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